ช่างซ่อมบำรุง ใน เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

สาเหตุของแผ่นฝ้าเพดานบวม ที่มาจากความชื้น อาจเกิดขึ้นจากน้ำฝนที่หยดลงมาตามหลังคาที่รั่ว หรือน้ำที่รั่วมาจากท่อน้ำประปาชั้นบน ทำให้แผ่นฝ้าเพดานเกิดการอมน้ำจนบวมพอง อีกทั้งยังทำให้แผ่นฝ้าเพดานเกิดเชื้อรา เป็นรอยด่างดำ ทำให้ห้องดูไม่สวยงาม นอกจากนี้ ยังอาจมีสาเหตุมาจากบนฝ้าเพดานเป็นที่อยู่ของนก หนู หรือค้างคาว หากเจ้าของบ้านไม่ดูแลให้ดี สัตว์เหล่านี้อาจมาทำรังอยู่บนฝ้าเพดานของบ้าน และทิ้งเศษมูลหรือปัสสาวะไว้บนฝ้าเพดาน ทำให้ฝ้าเพดานเป็นที่สะสมสิ่งสกปรก และเกิดการบวมได้

ช่างสามารถแก้ไขได้โดยการเปลี่ยน ฝ้าเพดานใหม่ ในปัจจุบันสามารถหาซื้อได้ง่ายตามร้านวัสดุก่อสร้างทั่ว ๆ ไป แต่หากฝ้าเพดานของท่านเป็นชนิดที่ตัดแบ่งมาจากแผ่นใหญ่ ก็ต้องตัดฝ้าให้ได้ขนาดแล้วจึงค่อยนำมาเปลี่ยน

วิธีการป้องกันเพื่อไม่ให้ฝ้าเพดานเป็นที่อยู่ของสัตว์ต่าง ๆ

- ปิดชายหลังคาให้มิดชิด ซึ่งต้องทำในขณะที่ช่างทำการมุงหลังคา โดนเฉพาะตามร่องลอนกระเบื้องหลังคา และพื้นที่ใต้หลังคา

- ไม่ปลูกต้นไม้ที่มีความสูงชิดกับบ้านจนเกินไป เนื่องจากกิ่งไม้ของต้นไม้ใหญ่อาจเติบโตและมาพาดกับหลังคาบ้านได้ ซึ่งต้นไม้มักเป็นที่อยู่อาศัยของนก แมลง และค้างคาว กิ่งไม้อาจเป็นสะพานให้สัตว์เหล่านี้เข้ามาทำรังบนหลังคาบ้านท่านได้

- กรุลวดตาข่ายไว้บนฝ้าเพดาน เพื่อไม่ให้สัตว์ต่างๆ เข้าไปในฝ้าเพดานได้ โดยขนาดของช่องตาข่ายควรเล็กกว่า 1 ตารางเซนติเมตร จะเป็นการดีมาก

- ใส่กระเบื้องโปร่งแสงบนหลังคาเป็นบางจุด เนื่องจากสัตว์บางชนิดไม่ชอบอยู่ในที่สว่าง เช่น ค้างคาว หากบ้านของท่านอยู่ใกล้แหล่งค้างคาว ก็ควรอย่างยิ่งที่จะติดกระเบื้องโปร่งแสงไว้บนหลังคา เพื่อให้แสงแดดส่องเข้ามาในเวลากลางวัน

1.ตรวจสอบวัสดุและอุปกรณ์ในการติดตั้งฝ้าเพดาน

ขั้นแรก ให้ตรวจสอบวัสดุที่ผู้รับเหมานำมาติดตั้ง ว่ามาจากผู้ผลิตที่มาตรฐาน หรือสินค้าได้รับ มอก. ทั้งตัวโครงคร่าว อุปกรณ์ที่ใช้ในการติดตั้ง และตัวแผ่นฝ้ายิปซัม โดยตัวแผ่นฝ้าต้องมีสภาพสมบูรณ์ และถูกชนิด

2.ตรวจสอบพื้นที่ติดตั้งก่อนติดตั้งฝ้าเพดาน

ก่อนการติดตั้งฝ้า ให้ตรวจสอบพื้นที่ที่จะติดตั้งด้วยตาเปล่า หรือให้ช่างฝ้าช่วยดูว่าไม่มีร่องรอยการรั่วซึม หรือมีความชื้นใด ๆ เกิดขึ้น ซึ่งอาจเกิดจากหลายสาเหตุ หากไม่ตรวจสอบแล้วพบการรั่วซึมทีหลัง อาจจะทำให้ฝ้าเสียหาย ซ่อมแซมได้ยากขึ้น หลังจากนั้นให้ตรวจสอบการทำงานของระบบต่าง ๆ อย่างระบบแอร์ ระบบการเดินสายไฟ และระบบไฟฟ้าแสงสว่าง ว่าใช้งานได้ปกติหรือไม่

3.ตรวจสอบการติดตั้งของช่างฝ้า

การติดตั้งแผ่นฝ้าและการเก็บรายละเอียดของงาน เป็นหน้าที่ของช่าง ขั้นแรก ช่างจะทำการวัดระดับตำแหน่งที่จะใช้ยิงเหล็กฉาก หรือโครงเคร่าตัวริมผนัง ซึ่งจะทำให้รู้ระดับที่ช่างจะติดตั้งระดับของฝ้า ทั้งนี้ สำหรับบ้านพักอาศัย ฝ้าเพดานควรสูงจากพื้นถึงระดับฝ้าไม่น้อยกว่า 2.60 เมตร เพื่อไม่ให้รู้สึกอึดอัด

4.การติดตั้งโครงเคร่าที่ใช้ยึดฝ้าเพดาน

ให้ดูตามมาตรฐานการติดตั้งของแต่ละแบรนด์ผู้ผลิต ดูว่าเป็นฝ้าชนิดอะไร ซึ่งจะบอกระยะของการวางโครงเคร่าทั้งโครงหลัก และโครงรอง การติดตั้งตามมาตรฐานการติดตั้งจะช่วยให้ฝ้าแข็งแรง ฝ้าจะถูกยึดอย่างแข็งแรง ซึ่งควรจะเข้าไปดูช่างระหว่างที่กำลังติดตั้งด้วย เพราะช่างอาจเว้นระยะห่างโครงเคร่าไม่ถูกต้อง

5.ตรวจสอบระหว่างการเก็บงาน

เป็นขั้นตอนที่ช่างจะเก็บงานหลังจากยึดแผ่นฝ้ากับโครงเคร่าเรียบร้อยแล้ว โดยจะมีการใช้เทปปิดระหว่างรอยต่อ หรือฉาบต่อขอบลาดของแผ่นฝ้า ก่อนจะทำการฉาบเรียบและทาสี โดยในการฉาบเก็บรอบต่อควรฉาบประมาณ 3 รอบเพื่อให้ดูเรียบสวยเนียน แล้วใช้กระดาษทรายขัดซ้ำอีกทีก่อนทาสีฝ้าเพดาน

6. ตรวจรับงานฝ้าหลังติดตั้ง

หลังติดตั้งฝ้าเรียบร้อยแล้ว ให้ตรวจสอบด้วยสายตาว่าท้องฝ้าได้ระดับพอดี ไม่มีการเอียงหรือแอ่นตัว หลังจากนั้นให้ตรวจสอบด้วยอุปกรณ์ สุ่มวัดระยะจากพื้นถึงฝ้า หากแตกต่างกัน 1-2 เซนติเมตร ถือว่าปกติ แต่ถ้าแตกต่างกันเกิน 5 เซนติเมตร แสดงว่าติดตั้งไม่ดี ต้องให้ช่างแก้ไขใหม่

ก่อนอื่นต้องทำความเข้าใจก่อนว่า ปัญหา “ฝ้าเพดานรั่ว” มักมีสาเหตุมาจาก น้ำรั่ว น้ำซึม หรือการกักเก็บความชื้นจากห้องน้ำ ตลอดจนงานระบบประปาที่ห้องด้านบน ดังนั้น การแก้ไขปัญหาที่ได้ผล และไม่ต้องมานั่งปวดหัวกับการ “ซ่อมฝ้าเพดานน้ำรั่ว” คือการแก้ไขจากต้นตอสาเหตุของปัญหา

1.ปิดรอยรั่วซึมที่ท่อน้ำ

ขั้นตอนแรกของการแก้ไขปัญหาฝ้าเพดานรั่วคือ การเปิดฝ้าเพดาน โดยจะต้องเป็นบริเวณที่มีการรั่วซึม หรือจุดที่คิดว่าทำให้เกิดปัญหาดังกล่าว หลังจากนั้น ให้นำผ้า หรือกระดาษทิชชู ไปพันไว้ตามจุดที่คิดว่ารั่วซึม แล้วให้ลองสังเกตว่า มีความชื้นเกาะตัวอยู่ที่ผ้า ทิชชู หรือไม่ หากมีก็ให้ซ่อมแซมท่อบริเวณจุดนั้น ๆ ให้เรียบร้อย

2.เปลี่ยนยาแนวใหม่

สำหรับวิธีการซ่อมฝ้าเพดานน้ำรั่วที่ได้ผลก็คือ การทำกันซึมที่ต้อตอของสาเหตุ โดยเฉพาะบริเวณร่องยาแนวที่เสื่อม และทำให้น้ำไหลลงปูน วิธีการแก้ไขคือ การเปลี่ยนยาแนวใหม่ทั้งหมด โดยมีวิธีดังนี้

- ทำความสะอาดพื้นผิว ให้สะอาดเรียบร้อย

- ขูดร่องยาแนวเดิมออกให้หมด

- ผสมกาวยาแนว ตามอัตราส่วนที่ระบุเอาไว้

- ทำการปาดกาวยาแนวที่ผสมไว้ โดยให้ปาดในมุม 45 องศา

- เมื่อกาวยาแนวเริ่มแห้งหมาด ๆ ให้นำฟองน้ำชุบน้ำบิดให้แห้งพอดี หลังจากนั้น ให้นำไปเช็ดกาวยาแนวส่วนที่เกินออกให้เรียบร้อย

3.วิธีซ่อมฝ้าเพดานฉาบเรียบ

เมื่อเกิดปัญหาฝ้าเพดานรั่ว ก็ต้องมาแก้ไขด้วยการนำยิปซัมไปซ่อมบริเวณฝ้าเพดาน โดยขั้นตอนการดำเนินงาน เมื่อต้องซ่อมฝ้าเพดานก็ทำได้ง่าย ๆ ด้วยตัวเอง ดังนี้

- นำใบเลื่อยมาเฉือนฝ้าเพดานที่มีคราบน้ำเกิดขึ้น โดยตัดให้ห่างจากรอย 1 นิ้ว เพื่อให้ซ่อมแซมได้ง่ายขึ้น

- ตัดแผ่นยิปซัมให้มีขนาดเท่ากับช่องว่าง หากไม่สามารถติดแผ่นยิปซัมเข้าไปได้ ให้นำกระดาษทรายมาขัด

- นำไม้เนื้อแข็งมาวางบนฝ้าเพดานอันเดิม เพื่อให้เป็นโครงสำหรับยึด

- การยึดไม้เนื้อแข็งควรใช้สกรู เพื่อทำให้มีความแข็งแรงมากขึ้น

- ในกรณีที่ช่องว่างมีขนาดใหญ่ ต้องยึดให้ทั่วทุกจุด

- นำปูนยิปซัมมาฉาบตามหลังให้ทั่ว ไม่ว่าจะเป็น รอยต่อ สกรู

- ปิดรอยต่าง ๆ ด้วยเทปผ้ายิปซัม แนะนำว่าให้ใช้ชนิดที่มีกาวในตัว

- นำปูนฉาบทับรอยต่ออีกครั้งหนึ่ง แล้วเกลี่ยให้เรียบร้อย

- เมื่อแห้งสนิทแล้ว นำกระดาษทรายมาขัด แล้วค่อยทาสีทับ เพื่อทำให้สีฝ้าเพดานดูเป็นเนื้อเดียวกัน

4.แก้ไขฝ้าเพดานรั่วจากห้องน้ำต้นตอของปัญหา

หากคุณอยากแก้ไขปัญหาให้จบ SaiJai แนะนำว่า ให้ทำการแก้ไขที่ห้องน้ำด้านบนเลยจะดีกว่า เพราะจะทำให้ปัญหา “ฝ้าเพดานรั่ว” ที่มี ให้หายไปได้อย่างหมดจด โดยวิธีการอาจจะดูเสียเวลาไปบ้าง แต่คุ้มแน่นอน

- สกัดกระเบื้องเดิมออกให้เรียบร้อย ก่อนทำการปูกระเบื้องพื้นห้องน้ำใหม่

- ทำกันซึมห้องน้ำด้วยการใช้ซีเมนต์กันซึม โดยการใช้แปรงหรือลูกกลิ้งทา 2 รอบ ห่างกัน 30-90 นาที

- ปูกระเบื้องด้วยกาวซีเมนต์ โดยให้ใช้เกรียงปาดกาวซีเมนต์ก่อนปูกระเบื้อง

- ทำยาแนวของร่องกระเบื้องให้เรียบร้อย ปล่อยรอให้แห้งประมาณ 24 ชั่วโมง