ช่างซ่อมบำรุง ใน บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร

1.ต้นไม้และหญ้ารอบๆ บ้าน หากเป็นต้นไม้ใหญ่ที่ตั้งอยู่ประชิดกับตัวบ้านที่มีลักษณะโอนเอนไม่มั่นคง และจำเป็นที่จะต้องตัดก่อนเข้าหน้าฝน เพื่อป้องกันต้นไม้หักล้มใส่ตัวบ้านโดยปกติแล้วในช่วงฤดูฝนจะเป็นช่วงที่ต้นไม้เติบโตเป็นอย่างดี อย่าปล่อยให้หญ้าขึ้นสูงเกินไปเพราะเสี่ยงที่จะมีสัตว์เลื้อยคลานหรือสัตว์มีพิษมาอาศัยอยู่ได้

2. หลังคาและดาดฟ้า ดาดฟ้าและหลังคาบ้านของเราเป็นสิ่งที่ต้องรับน้ำฝนมากที่สุดในบ้าน เพราะฉะนั้นควรตรวจเช็คการรั่วซึมอยู่เสมอโดยการดูบนฝ้าเพดานว่ามีคราบน้ำอยู่บนฝ้าเพดานหรือไม่ หากมีหลังคาแตกหรือร้าว เมื่อตรวจเช็คจะสามารถมองเห็นแสงสว่างจากจุดที่แตกหรือร้าวอยู่ได้ ซึ่งการที่น้ำรั้วอาจเกิดจากการเรียงแผ่นหลังคาที่ไม่แนบสนิทกัน เกิดรอยต่อบนหลังคา รางน้ำมีเศษหรือใบไม้ไปอุดตันจนทำให้ไม่สามารถระบายน้ำได้ดีเท่าที่ควร หรืออาจทำให้รางน้ำอุดตันได้ หากมีลักษณะดังกล่าวจะทำให้น้ำล้นออกจากรางและไหลย้อนเข้าไปใต้หลังคา เป็นสาเหตุให้น้ำไหลเข้าบ้านไปในตัวบ้านเมื่อฝนตกหนักได้

3.ประตูและหน้าต่าง รอยต่อระหว่างบานประตูหน้าต่างกับวงกบ รอยต่อระหว่างวงกบกับผนัง เป็นจุดที่สำคัญเพราะเป็นจุดเสี่ยงที่จะทำให้น้ำฝนสามารถรั่วไหลเข้ามาในบ้านได้ หากตัวบานหน้าต่างและวงกบปิดไม่สนิท สามารถใช้ขอบยางเพื่ออุดช่องว่างได้

4. ผนังบ้าน การรั่วไหลของน้ำฝนเข้ามาบริเวณผนังบ้านนั้นเกิดขึ้นจากการที่ผนังมีรอยร้าวหรือมีรอยแตกที่ผนัง ในการแก้ไขจะต้องทำการสกัดพื้นผิวและฉาบใหม่ด้วยปูนที่ผสมสารกันซึมเพื่อป้องกันการรั่วซึมที่อาจเกิดขึ้นได้ในอนาคต

5.ระบบไฟฟ้า ควรตรวจเช็คตำแหน่งของปลั๊กและสวิตช์ไฟที่อยู่ภายนอกบ้านทั้งหมดโดยเฉพาะตำแหน่งที่ต้องมีการจับหรือสัมผัสบ่อย ๆ ควรติดกล่องครอบเพื่อป้องกันไม่ให้เปียกน้ำ เพราะอาจเกิดอันตรายที่อาจถึงแก่ชีวิตได้

1.กระเบื้องหลังคาหลุด

เมื่อเข้าฤดูฝนและเกิดลมกรรโชกแรง ฝนฟ้าคะนองหรือเกิดพายุ สิ่งเหล่านี้เป็นสาเหตุที่อาจทำให้กระเบื้องหลังคาหลุดปลิว การยึดกระเบื้องหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐาน เมื่อเกิดแรงลมอาจพัดเอาหลังคาปลิวไปได้ ไม่เพียงสร้างความเสียหายแค่บ้านของเราเท่านั้น แต่อาจจะสร้างความเสียหายหรือเกิดอันตรายแก่ทรัพย์สินและผู้คนที่อยู่ในบริเวณนั้นด้วย เพื่อรับมือกับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันเราควรยึดหลังคาให้แข็งแรงเพื่อเป็นการป้องกันไม่หลังคาหลุดปลิว การเลือกใช้อุปกรณ์ที่ได้มาตรฐานและเหมาะกับขนาดของหลังคา

2.เกิดปัญหาหลังคารั่วซึม

สาเหตุของการรั่วซึมอาจเกิดจากการเลือกใช้วัสดุและอุปกรณ์หลังคาที่ไม่ได้มาตรฐาน การติดตั้งอุปกรณ์ไม่ถูกต้อง รวมไปถึงลักษณะของรูปทรงหลังคาที่ไม่ถูกหลักการตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ และอาจเกิดจากการเสื่อมสภาพของหลังคา เกิดการแตกร้าว จุดที่เกิดการรั่วซึมบ่อย ๆ ได้แก่ บริเวณรอยต่อระหว่างหลังคา หรือรอยต่อตรงสันหลังคา การแก้ไขหากเกิดการรั่วไหลของน้ำแล้วเราสามารถใช้ซิลิโคนยาแนวรอยต่อที่น้ำรั่วซึมเข้ามาได้การทำแบบนี้เป็นการแก้ไขเพียงชั่วคราวเท่านั้น หากต้องการให้ปัญหาการรั่วซึมหมดไปควรดูว่าปัญหาเกิดจากอะไรและให้ช่างที่มีความชำนาญมาแก้ไขให้ตรงจุด

3.พื้นและผนังเกิดการรั่วซึม

เมื่อเกิดการรั่วซึม อาจเป็นสาเหตุที่ทำให้ พื้นหรือผนังเกิดเชื้อรา มีตะไคร่ สีทาบ้านเกิดการหลุดร่อน หรือหากจุดที่เกิดการรั่วมีปลั๊กไฟหรือสายไฟอาจทำให้เกิดไฟรั่วได้ จุดที่เกิดรอยร้าวภายในบ้านก็อาจเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิดการรั่วซึม ทำให้น้ำสามารถผ่านเข้ามาในบ้านได้ การแก้ไข หากเกิดเชื้อราหรือตะไคร่ แค่ใช้น้ำอุ่นผสมเบกกิ้งโซดาเช็ดคราบสกปรก

4.ไฟฟ้าลัดวงจร

สาเหตุอาจเกิดจากการเสื่อมสภาพของอุปกรณ์จ่ายไฟหรือสายไฟ น้ำฝนหรือความชื้นจากฝนอาจเป็นเหตุให้ระบบจ่ายไฟเสียหายและส่งผลกระทบต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน เกิดการลัดวงจรและเสี่ยงต่อการเกิดประกายไฟ เสี่ยงต่อไฟไหม้ได้ การแก้ไข ต้องตรวจสอบระบบไฟฟ้าฟ้าภายในบ้านอย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะในช่วงฤดูฝนเพื่อเป็นการป้องกันปัญหาที่อาจเกิดตามมาและยังมีอันตรายถึงแก่ชีวิต

หลังคารั่วซึมจากรอยผุหรือรอยร้าว สาเหตุหลักของปัญหาหลังคารั่ว คือ รอยผุหรือรอยร้าวที่เกิดจากการเสื่อมสภาพของแผ่นหลังคา หรือบางครั้งอาจเกิดจากการถูกวัตถุบางอย่างที่กระแทกจนหลังคาแตกเกิดรอยร้าว สามารถซ่อมแซมได้โดยการปิดทับด้วยกาวซิลิโคน กาวอะคริลิคและเทปกันซึม แต่ในกรณีที่รอยร้าวเสียหายมากนั้น ควรเรียกช่างให้มาตรวจสอบและทำการเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาใหม่

หลังคารั่วซึมจากหลังคาเปิดเผยอ เกิดจากเสาอากาศที่ติดตั้งอยู่บนหลังคาหรือการยึดสลิงกับขอบหลังคาที่อาจดึงรั้งจนแผ่นกระเบื้องขยับหรือเผยอขึ้น เมื่อโดนลมแรง อาจทำให้เป็นจุดที่เกิดการรั่วซึมได้ การซ่อม สามารถทำได้โดยการจัดแผ่นกระเบื้องหลังคาให้เข้าที่เข้าทางแล้วยึดให้แข็งแรงมั่นคงขึ้นด้วยการใช้ปูน กาวยึด หรือใช้สกรู และในส่วนของจุดที่มีการขึงสลึงอาจจะต้องลองพิจารณาเปลี่ยนจุดยึดใหม่ไปยังจุดที่แข็งแรงกว่าหรืออาจเปลี่ยนไปยึดกับเสาจะดีกว่า

หลังคารั่วซึมจากการเจาะอุปกรณ์ยึด บริเวณจุดยึดเหล่านี้มักจะมีการรั่วซึมจากสกรูหรือแหวนรองขันไม่แน่น เกิดการเสื่อมสภาพหรือเกิดปัญหาหลังคาแตก สามารถซ่อมแซมได้โดยการเปลี่ยนชุดสกรูใหม่หรือเลือกใช้วัสดุกันซึมประสิทธิภาพสูงมาทาทับเพื่อช่วยอุดรอยรั่วซึม

หลังคารั่วตรงครอบสันหลังคา ครอบสันหลังคาทำหน้าที่ปิดทับรอยต่อที่บรรจบกันระหว่างหลังคาแต่ละด้าน แต่ในกรณีที่ประกอบครอบสันหลังคาไม่ดีก็อาจทำให้มีรอยโหว่จนทำให้เกิดปัญหาน้ำรั่วซึมได้ อีกกรณีคือปูนปั้นใต้ครอบสันหลังคาแตกออกจนทำให้น้ำรั่ว การซ่อมแซมจะแบ่งวิธีตามวิธีครอบสันหลังคาของแต่ละบ้าน เพื่อความแน่ใจควรเรียกช่างมาตรวจสอบและดำเนินการแก้ไข